Caixa expande Minha Casa, Minha Vida com 184 unidades em Florianópolis

Florianópolis entra em uma nova fase de desenvolvimento habitacional com o anúncio da CAIXA sobre a construção de 184 novas unidades do programa Minha Casa, Minha Vida. Esta iniciativa representa um avanço significativo para famílias de baixa renda na capital catarinense, onde a demanda por habitações acessíveis tem crescido constantemente.

A assinatura do contrato, ocorrida em 10 de abril de 2025, marca um investimento de R$ 32,1 milhões provenientes do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). O complexo habitacional Caeira, localizado na região central do Maciço do Morro da Cruz, transformará a realidade habitacional de centenas de moradores floripolitanos.

O impacto do programa Minha Casa, Minha Vida na capital catarinense

O programa habitacional chegou em um momento crucial para Florianópolis. Pesquisas da Fundação João Pinheiro indicaram que o déficit habitacional em Santa Catarina ultrapassou 200 mil unidades, com concentração expressiva nas regiões metropolitanas como Florianópolis.

A escolha do Maciço do Morro da Cruz para implementação do projeto não foi aleatória. A região, historicamente ocupada por comunidades vulneráveis, receberá uma intervenção urbana que vai além da simples construção de moradias.

As famílias contempladas passaram por rigoroso processo seletivo coordenado pela prefeitura municipal, priorizando aquelas em situação de maior vulnerabilidade socioeconômica.

Características das novas unidades habitacionais

Os apartamentos do complexo Caeira surpreenderão pelos seus aspectos funcionais e conforto. Com área de até 54,06 m², cada unidade foi projetada para maximizar o aproveitamento do espaço disponível.

A distribuição interna contempla dois dormitórios, banheiro, sala de estar integrada, varanda, cozinha e área de serviço. O padrão construtivo segue as diretrizes técnicas estabelecidas pelo Ministério das Cidades.

O valor unitário de R$ 169,4 mil seria proibitivo para as famílias beneficiadas, não fossem os generosos subsídios do FAR, que reduziram significativamente o desembolso mensal dos novos proprietários.

Infraestrutura completa para os moradores

O empreendimento vai muito além das unidades habitacionais. O projeto engloba toda a infraestrutura necessária para garantir qualidade de vida aos moradores.

A pavimentação das vias internas, sistemas eficientes de drenagem pluvial e iluminação pública foram dimensionados seguindo parâmetros técnicos rigorosos. As redes de energia, água e esgoto sanitário foram projetadas para suportar a densidade populacional do complexo.

A mobilidade urbana também recebeu atenção especial dos projetistas, com a implementação de dois bicicletários cobertos que incentivam o transporte sustentável, conectando o empreendimento às ciclovias já existentes na cidade.

Espaços comunitários e áreas de lazer

A qualidade de vida dos moradores foi priorizada no projeto com a criação de espaços que estimulam a convivência comunitária e o bem-estar coletivo.

Dois parques infantis dotados de equipamentos modernos e seguros proporcionarão momentos de diversão para crianças de diferentes faixas etárias. A quadra de esportes multiuso atenderá adolescentes e adultos interessados em atividades físicas regulares.

Os salões comunitários multiuso foram concebidos para abrigar desde reuniões de condomínio até celebrações e eventos formativos. A sala destinada à biblioteca comunitária fomentará o hábito da leitura e servirá como espaço de estudo para estudantes de todas as idades.

A retomada do programa habitacional em Santa Catarina

A iniciativa em Florianópolis representa apenas o início de uma série de ações habitacionais no estado. Desde a reativação do programa em 2023, através da Lei nº 14.620, a CAIXA já contratou 12 empreendimentos na Faixa I em Santa Catarina.

Rodrigo Canani, superintendente da CAIXA em Florianópolis, enfatizou que a instituição transcende seu papel de agente financeiro para atuar como parceira no desenvolvimento social das comunidades atendidas pelo programa.

A meta estadual prevê a construção de 1.292 novas unidades habitacionais, distribuídas estrategicamente pelo território catarinense. Estudos da Secretaria Estadual de Habitação apontam que cada unidade habitacional gera, em média, três empregos diretos durante sua construção.

• O investimento de R$ 32,1 milhões do FAR no complexo habitacional Caeira transformará a realidade de 184 famílias floripolitanas
• As unidades de até 54,06 m² incluem dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço, com valor unitário de R$ 169,4 mil
• O empreendimento oferece infraestrutura completa com pavimentação, redes de utilidades, áreas de lazer, parques infantis, salões comunitários, quadra de esportes e biblioteca