São José avança na transformação da Beira-Mar com a definição da LLW – Arquitetura e Consultoria como responsável pelos estudos do Mercado Público e da Estação E-Hurb. A homologação pelo Conselho Gestor de Concessões representa um marco no planejamento urbanístico que vai redefinir a vocação econômica e turística da região da Baía Sul. Os dois empreendimentos integram um plano maior de revitalização que inclui complexos náutico e de eventos.
O modelo de Procedimento de Manifestação de Interesse transfere para a iniciativa privada os custos de elaboração dos estudos técnicos preliminares. Com prazo até 9 de fevereiro de 2026, a empresa florianopolitana vai produzir análises completas que orientarão os editais de concessão. O movimento demonstra uma estratégia de planejamento que busca atrair investimentos qualificados através de projetos bem fundamentados.
Modelo de concessão atrai investimento privado
Os estudos de viabilidade técnica, operacional e ambiental vão estabelecer parâmetros para a concessão dos empreendimentos sem comprometer o orçamento municipal. O Conselho Gestor avaliará as propostas entregues para definir qual estrutura de concessão oferece melhor equilíbrio entre retorno financeiro e benefícios sociais. A metodologia permite que diferentes empresas apresentem soluções inovadoras para um mesmo desafio urbano.
O secretário Silvinei Vasques enfatizou que os projetos criam um ecossistema integrado de desenvolvimento. “O Mercado Público e a Estação E-Hurb, somados aos outros complexos, vão gerar emprego, renda e fortalecer a identidade da cidade”, declarou. A estratégia municipal busca posicionar São José como referência em urbanismo sustentável e gestão inovadora de espaços públicos através de parcerias público-privadas.
Mercado Público combina tradição e modernidade arquitetônica
A área de 14,5 mil m² próxima às quadras de areia vai abrigar um complexo que valoriza produtos regionais e artesanato local. O projeto arquitetônico prevê boxes para alimentos in natura e processados, espaços gastronômicos e áreas de convivência com vista privilegiada para o mar. A infraestrutura incluirá estacionamento dimensionado e paisagismo que integra o equipamento urbano à orla renovada.
O empreendimento resgata a tradição dos mercados públicos como pontos de encontro e comércio local, adaptando o conceito às demandas contemporâneas. Bares, restaurantes e lojas de artesanato vão compor um ambiente multifuncional que atende moradores e turistas. A localização estratégica na Beira-Mar posiciona o mercado como âncora de um corredor turístico que se estende por toda a orla josefense.
Estação E-Hurb integra sustentabilidade e tecnologia urbana
O espaço de 10,5 mil m² na Avenida Acioni Souza Filho vai concentrar soluções de mobilidade elétrica e inovação. Eletropostos para veículos, bicicletas e patinetes comporão uma infraestrutura alinhada às metas de redução de emissões de carbono. Coworkings, estúdios de podcast e áreas gastronômicas completam o mix de usos que posiciona a estação como hub de tecnologia e convivência urbana.
A proposta valoriza energia limpa e eficiência energética, inserindo São José no movimento global de cidades inteligentes. Estudos internacionais demonstram que investimentos em mobilidade elétrica podem reduzir emissões urbanas em até 40% quando integrados a políticas de transporte público. O projeto josefense busca antecipar tendências e criar referências para outras cidades de médio porte no país.
Beira-Mar consolida vocação como eixo de desenvolvimento
A revitalização da orla representa mudança no perfil econômico do município, que diversifica atividades para o turismo, inovação e economia criativa. O prefeito Orvino Coelho de Ávila destacou que a transformação vai além da infraestrutura física. “Estamos preparando São José para um novo tempo, com espaços que geram oportunidades reais de negócios e integração social”, afirmou o gestor.
Os Complexos Náutico e de Eventos, em desenvolvimento paralelo, completam a estratégia de ocupação da região da Baía Sul. Trapiches, escolas do mar, arena coberta, hotel e centro gastronômico farão parte de um corredor integrado que conecta esporte, cultura e gastronomia. O conjunto de projetos busca criar um destino turístico capaz de atrair visitantes regionais e nacionais ao longo de todo o ano.
Principais aspectos da revitalização da Beira-Mar:
- Conselho Gestor homologou LLW para desenvolver estudos do Mercado Público e Estação E-Hurb
- Prazo de entrega dos projetos estabelecido para 9 de fevereiro de 2026 após início em novembro
- Mercado Público terá 14,5 mil m² com boxes comerciais, gastronomia e áreas de convivência
- Estação E-Hurb ocupará 10,5 mil m² com foco em mobilidade elétrica e espaços de inovação
- Complexos Náutico e de Eventos têm quatro grupos desenvolvendo propostas para janeiro de 2026
