Com uma série de ações coordenadas, São José retoma obras e lança projetos voltados à habitação de interesse social, revertendo um hiato de mais de 20 anos. Famílias de baixa renda recebem não só moradias, mas também documentação definitiva e infraestrutura urbana de qualidade.
A cidade amplia sua capacidade de oferecer soluções habitacionais por meio de parcerias com o Governo Federal e mudanças estruturais em sua legislação urbanística. O resultado reflete no avanço da justiça social e no uso racional do território urbano.
Transformações urbanas aceleradas por nova legislação
O novo Plano Diretor transforma a maneira como São José produz moradia social. Ao invés de restringir a construção a áreas delimitadas por Zeis, a legislação passa a autorizar empreendimentos populares em quase todo o espaço urbano regularizado.
A medida desburocratiza o setor e estimula a participação de agentes privados e públicos na expansão do estoque habitacional. Trata-se de uma ação alinhada com práticas urbanísticas sustentáveis, segundo urbanistas da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).
Entrega de títulos regulariza comunidades antigas
A concessão de 1.200 títulos de Reurb atende a uma demanda histórica das comunidades informais. Com a regularização, os imóveis passam a contar com matrícula em cartório e os moradores se tornam aptos a acessar crédito e programas públicos.
Esse processo exige etapas técnicas que envolvem georreferenciamento, aprovação do Ministério Público e validação do cartório de registro de imóveis. A formalização traz estabilidade e valoriza os imóveis, impulsionando a economia local.
Condomínio popular finalizado após anos de abandono
Com quatro blocos de quatro andares, o Condomínio Vista Alegre é entregue com 96 apartamentos e infraestrutura completa. A conclusão da obra, que estava parada há mais de 10 anos, simboliza o início de uma nova fase nas políticas habitacionais do município.
A retomada ocorreu após reavaliação técnica dos projetos, nova licitação e repactuação dos recursos com o Governo Federal. O investimento total de R$ 21 milhões inclui contrapartida significativa da Prefeitura, o que demonstra comprometimento com a causa.
Novos projetos estruturam áreas estratégicas
O Loteamento Benjamin nasce em uma região urbana de expansão, com investimento de R$ 10,4 milhões. A proposta reúne habitação, mobilidade e infraestrutura, conectando o bairro Forquilhas à futura Avenida Beira-Rio.
A escolha da área permite adensamento populacional equilibrado e utilização racional do solo urbano. O projeto, elaborado em conjunto com técnicos da Susp, prevê ainda acessibilidade e áreas de uso coletivo.
Expansão habitacional inclui novo residencial em Potecas
O Residencial Horto Florestal, com 200 novas unidades, eleva o padrão das moradias populares construídas nos últimos anos. A obra contará com acessos pavimentados, área verde e equipamentos urbanos básicos.
Com aporte de mais de R$ 30 milhões do Ministério das Cidades, o empreendimento é executado dentro dos moldes do programa Minha Casa, Minha Vida. A escolha da localização e o modelo de ocupação buscam evitar a formação de guetos e promover diversidade social.
- São José altera Plano Diretor para permitir HIS em todo o perímetro urbano
- 1.200 títulos definitivos entregues pela Reurb
- Condomínio Vista Alegre recebe investimento de R$ 21 milhões
- Loteamento Benjamin atenderá 217 famílias com infraestrutura completa
- 200 novos apartamentos populares serão construídos em Potecas
