Investidores privados podem cadastrar estudos para dois empreendimentos estratégicos em São José até o dia 15 de maio. A iniciativa, viabilizada por meio dos Procedimentos de Manifestação de Interesse (PMIs), contempla um complexo náutico e um espaço de eventos na área do Centro Multiuso.
A proposta reforça a abertura da gestão pública municipal à inovação e à agilidade de modelagens privadas. O foco está em transformar a Avenida Beira-Mar com investimentos capazes de alavancar o turismo, a geração de empregos e a valorização urbana.
Requalificação urbana com foco em náutica e turismo
O complexo náutico foi pensado como um vetor de dinamização da economia da cidade. Além dos trapiches e estrutura para atracação, o local deve abrigar áreas para prática esportiva, setor gastronômico e espaço para serviços náuticos. Um hotel e uma escola de formação no setor também compõem a proposta.
A requalificação integra estratégias urbanas que consideram fluxos turísticos, preservação ambiental e atratividade econômica. Estudos de impacto socioeconômico são parte da exigência técnica que fundamenta os projetos apresentados.
Complexo de eventos substituirá estrutura existente
O segundo projeto previsto envolve a substituição do Centro Multiuso por um moderno complexo de eventos. A nova estrutura poderá abrigar desde congressos e feiras até shows e eventos esportivos, agregando hotel, auditórios, setor gastronômico e estacionamento.
A arena coberta propõe uma solução multifuncional, alinhada com as demandas regionais e com tendências de uso de espaços integrados para o entretenimento e a educação. A vocação de São José como destino de negócios e cultura norteia a escolha dos elementos de projeto.
PMI garante segurança jurídica e estímulo à concorrência
O PMI funciona como uma ferramenta de planejamento colaborativo, possibilitando à gestão pública avaliar modelos de concessão sugeridos por investidores. Técnicos da Prefeitura selecionam os estudos com base em critérios de viabilidade econômica, inovação e impacto social.
Referências de cidades como Rio de Janeiro e Recife comprovam a eficiência do modelo. A legislação garante transparência no processo e define critérios objetivos para ressarcimento dos estudos, caso a proposta seja adotada na licitação definitiva.
Etapas e critérios para entrega dos estudos técnicos
Os interessados deverão submeter propostas detalhadas em até 150 dias, conforme regras do edital. A entrega física deve ocorrer na Secretaria de Desenvolvimento Econômico, enquanto a opção digital requer envio por e-mail com confirmação formal.
Após o recebimento, os estudos seguem para avaliação do Conselho Gestor de Concessões, que poderá solicitar ajustes antes da decisão final. A seleção das melhores propostas se dará em 30 dias corridos após o encerramento do prazo de envio.
- São José lança dois editais para projetos em área nobre
- PMI permite a investidores propor modelos de concessão
- Estão previstos marina, hotel, comércio e arena de eventos
- Participantes devem entregar estudos em até 150 dias
- Propostas avaliadas por conselho gestor com base técnica
